Diagnostic Amiante Avant la Vente

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Le diagnostic amiante est un examen visant à détecter la présence d’amiante dans un bien immobilier. L’amiante, un matériau autrefois largement utilisé dans la construction, est désormais interdit en raison de ses risques pour la santé. L’inhalation de fibres d’amiante peut causer des maladies graves comme le cancer du poumon. Le diagnostic amiante avant la vente est obligatoire pour les biens construits avant le 1er juillet 1997, afin de protéger les acquereurs et les occupants des risques liés à l’amiante

Durée de validité :

La durée de validité du diagnostic amiante avant la vente dépend du résultat du diagnostic :

Absence d’amiante : Constat vente illimité si réaliser à partir du 01/04/2013
Présence d’amiante : Si le diagnostic révèle la présence d'amiante dans des matériaux de la liste A & B, vous devez effectuer un contrôle périodique pour assurer que le matériaux présentant de l'amiante reste en bon état et ne présente pas de danger pour les occupants. Dans ce cas, le diagnostic doit être renouvelé tous les trois ans.

Comment se déroule un Diagnostic Amiante vente ?

Le diagnostic amiante est réalisé par un professionnel certifié, qui inspecte le bien pour repérer les matériaux des listes A et B susceptibles de contenir de l’amiante. Le processus comprend les étapes suivantes :

Inspection Visuelle : Le diagnostiqueur parcourt le bien pour identifier les matériaux à risque, comme les conduits, les plafonds, les toitures, ou les revêtements de sol.

Prélèvement d’Échantillons : Si des matériaux suspects sont trouvés, le diagnostiqueur peut prélever des échantillons pour des tests en laboratoire afin de confirmer ou pas la présence d’amiante.

Rédaction du Rapport : Le diagnostiqueur rédige un rapport détaillé indiquant les résultats du diagnostic. Si de l’amiante est trouvé, le rapport précise les endroits concernés et recommande des mesures correctives.

Contactez-nous

Si vous avez besoin d’un diagnostic amiante avant la vente de votre bien immobilier, nos diagnostiqueurs certifiés peuvent vous aider. Nous réalisons des inspections complètes des éléments des listes A et B pour détecter la présence d’amiante. Contactez-nous au 01.78.78.60.26 pour planifier votre diagnostic ou pour obtenir des conseils sur l’amiante.