Diagnostic Électrique

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Le diagnostic électrique est une évaluation de l’état de l’installation électrique d’un bien immobilier. Il est conçu pour identifier les risques potentiels de sécurité et de conformité aux normes en vigueur(NF C 16-600). Ce diagnostic est obligatoire en France pour la vente ou la location de biens immobiliers dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

Quand est-il nécessaire ?

Le diagnostic électrique est requis dans les situations suivantes :

Vente de biens immobiliers : Si l'installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic électrique doit être réalisé avant la signature de l'acte de vente. Le rapport doit être remis à l'acquéreur.
Location de biens immobiliers : Pour les biens dont l'installation électrique a plus de 15 ans, le diagnostic électrique est obligatoire avant la signature du bail. Le rapport doit être remis au locataire.
Dans le cadre d'un regroupement familial

Combien de temps est-il valable ?

Le diagnostic électrique a une validité de 3 ans pour la vente et de 6 ans pour la location. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé si le bien est vendu ou loué.

Nota : Si vous effectuez une rénovation intérieure de votre installation électrique sans solliciter le Consuel, vous devrez réaliser un diagnostic électrique avant de mettre le bien en vente ou en location.

Comment se déroule le Diagnostic Électrique ?

Le diagnostic électrique est réalisé par un professionnel certifié. Le diagnostiqueur effectue une série de vérifications pour s’assurer que l’installation est conforme aux normes. Il inspecte notamment :

Le tableau électrique.
Les prises électriques.
Les câblages et les conducteurs.
Les dispositifs de protection comme les différentiels, disjoncteurs et les fusibles.
Les différentes zone dans la salle de bain/eau
Les installations spécifiques, comme les prises de terre, piscine.
À la fin de l'inspection, un rapport est établi. Si des anomalies ou des risques sont identifiées, le rapport le notifiera et proposera des recommandations pour les corriger.

Contactez-nous

Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous pour un diagnostic électrique, n’hésitez pas à nous contacter 01.78.78.60.26. Nous serons ravis de vous aider à assurer la sécurité de votre bien immobilier.