Le diagnostic plomb, ou « Constat de Risque d’Exposition au Plomb » (CREP), vise à déterminer si des matériaux de construction contiennent du plomb. L’exposition au plomb peut entraîner des troubles neurologiques, des retards de développement, et d’autres problèmes de santé majeurs. Ce diagnostic est obligatoire pour les propriétés construites avant 1949.
Quand est-il nécessaire ?
Le diagnostic plomb est requis dans les situations suivantes :
Lors de la vente d'un bien immobilier construit avant 1949.
Lors de la location d'un bien immobilier construit avant 1949.
Avant des travaux de rénovation impliquant des éléments susceptibles de contenir du plomb.
Combien de temps est-il valable ?
La durée de validité du diagnostic plomb (CREP), dépend de plusieurs facteurs :
En général : Si le diagnostic plomb ne montre pas de plomb ou seulement des niveaux inférieurs aux seuils réglementaires, il reste valable de façon permanente.
Pour la vente d’un bien si le diagnostic détecte des niveaux de plomb supérieurs aux seuils réglementaires, il est valable 1 an.
Pour la location d'un bien immobilier, le diagnostic plomb est valable 6 ans.
Comment se déroule le Diagnostic Plomb ?
Un diagnostiqueur immobilier certifié réalise le diagnostic plomb. Il utilise un appareil à fluorescence X pour détecter la présence de plomb dans les peintures et les revêtements. Les résultats du diagnostic indiquent le niveau de plomb trouvé, ainsi que l’état de dégradation.
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Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous pour un diagnostic Plomb, n’hésitez pas à nous contacter 01.78.78.60.26. Nous serons ravis de vous aider à assurer la sécurité de votre bien immobilier.
